Pruebas e inspecciones de pintura a base de plomo
La historia de la pintura a base de plomo y dónde se usó
El plomo es un metal pesado y blando que se puede encontrar comúnmente en todo el mundo. El plomo se ha utilizado para muchas aplicaciones, como pinturas, plomería y gasolina. La pintura a base de plomo se encuentra con mayor frecuencia en unidades de vivienda anteriores a 1950, aunque las viviendas construidas antes de 1978 pueden contener pintura a base de plomo. Se encuentra con tanta frecuencia en viviendas de mayor poder adquisitivo como en viviendas de menores ingresos, tanto en viviendas rurales como urbanas.
Usos de la pintura con plomo
El plomo se añadía a la pintura, tintes, gomas lacas, por tres motivos principales.
como pigmento
Para agregar durabilidad y resistencia a la corrosión
Como agente secante
Secador de Japón
Permítanos verificar y probar los peligros potenciales
Si posee una casa antigua (1978), una propiedad o está en proceso de compra, puede ser crucial para póngase en contacto con un profesional de inspección como 3rd EYE para garantizar su seguridad. Nuestra área de cobertura es el estado de Georgia y Alabama , los inspectores de 3rd EYE pueden realizar pruebas de pintura con plomo, verificando la presencia de plomo en la pintura y cualquier contaminante de plomo que pueda haberse esparcido como polvo a las áreas circundantes de la propiedad. Nuestros inspectores de pintura a base de plomo reciben capacitación para el estado de Georgia en esta área de especialidad y son extremadamente minuciosos, inspeccionando el interior, el exterior, el suelo, las tuberías y la pintura de su propiedad.
Los inspectores principales de 3rd EYE son:
Una empresa de inspección y despacho de aduana certificada por el estado y con licencia.
Capaz de inspeccionar viviendas objetivo (préstamos de HUD/VA/FHA) e instalaciones ocupadas por niños .
En la mayoría de los casos, podemos ofrecer un horario flexible para acomodar su programación.
Detallado y minucioso en cada inspección.
Estamos dedicados a ustedes y sus familias. seguridad , los inspectores de 3rd EYE pueden evaluar el posible contacto entre los ocupantes del edificio y el material a base de plomo para determinar los niveles de peligro. Trabajaremos con usted en función de su cronograma para definir una respuesta apropiada y procesable a los peligros de la pintura con plomo.
¿Por qué es importante la prueba de plomo?
Una vez que el gobierno supo que el plomo es altamente tóxico y puede causar serios problemas de salud, incluyendo daño a los riñones, el cerebro, los nervios y la sangre si es absorbido por el cuerpo. Los niños y las embarazadas corren un alto riesgo de exposición cuando entran en contacto con el plomo. Los niños tienden a llevarse pedazos de pintura a la boca o masticar los marcos de las ventanas. Las mujeres embarazadas pueden quedar expuestas por inhalación cuando el polvo está en el aire; cuando se realiza trabajo en el hogar o si alguien realiza trabajos de construcción y rastrear el lugar de trabajo hasta el hogar.
Mientras que la pintura a base de plomo generalmente no es un peligro si está en condiciones satisfactorias, no se está deteriorando, no está en forma de polvo o no se calienta. Si está en el proceso de mudarse/alquilar una casa o prepararse para vender su casa, una prueba de pintura a base de plomo realizada por un inspector de 3rd EYE podría ayudarlo a protegerse del peligro potencial.
Inspección de pintura a base de plomo: el proceso profesional
Estamos equipados con las últimas tecnologías. Nuestros inspectores de plomo comienzan con el uso de una máquina portátil de fluorescencia de rayos X (XRF) para detectar cualquier presencia de plomo. Si es necesario, nuestros inspectores de plomo calificados también pueden enviar muestras de pintura, polvo y tierra a un laboratorio acreditado a nivel nacional para un análisis exhaustivo.
Nuestra experiencia puede ayudarlo a identificar si existen peligros de plomo presentes en o alrededor de la casa o la propiedad, y podemos ayudarlo a desarrollar un plan de acción para abordar esos peligros.
3rd EYE es una empresa basada en plomo calificada cerca de usted. Somos flexibles en la mayoría de los casos para trabajar con su horario.
Inspección de pintura con plomo
Este es el Protocolo HUD/EPA del Capítulo 7. Lo realiza un inspector principal o un evaluador de riesgos autorizado con un dispositivo XRF. (fluorescencia de rayos X). Se realiza una prueba superficie por superficie en todos los componentes dentro y fuera de la vivienda. Al realizar una inspección de plomo, elimina legalmente todos los componentes que no son pintura con plomo. También es la única manera de certificar que una propiedad está libre de plomo.
Un instrumento XRF es un dispositivo de $15,000.00 - $20,000.00. No puede realizar una inspección de plomo sin un XRF. Esto se recomienda para la propiedad de vivienda a largo plazo, la compra de vivienda y las evaluaciones previas a la construcción.
Nuestro costo típico con todas las pruebas, recomendaciones, certificaciones y el informe final es de $ 600.00 para una casa de un solo nivel de 3 dormitorios .
Para obtener más información sobre el Protocolo del Capítulo 7, consulte el Directrices del capítulo 7 de la EPA .
Evaluaciones de riesgo de pintura con plomo
Este es el Protocolo HUD/EPA del Capítulo 5. Es realizado por un evaluador de riesgos con licencia. Se realiza una inspección visual superficie por superficie para determinar la presencia de pintura deteriorada, superficies de impacto por fricción o superficies pintadas montables. Estos componentes luego se prueban para detectar la presencia de pintura a base de plomo. Se necesita un dispositivo XRF o se debe emplear un muestreo destructivo para recolectar muestras de cáscaras de pintura. (Se toma una muestra adecuada de astillas de pintura cortando un área de 2" x 2" de la superficie pintada y enviándola a un laboratorio para que el XRF no destructivo tenga el mejor sentido) Las áreas que también pueden analizarse para detectar contenido de pintura con plomo son áreas que se verán afectadas por la construcción o remodelación. Después de que se hayan realizado todas las pruebas de pintura, se deben recolectar muestras de limpieza de polvo de áreas aleatorias en el hogar, centrándose en las habitaciones donde los niños pequeños pasan la mayor parte del tiempo. También se recolectan muestras de suelo de las áreas de la casa y áreas de juego.
La prueba de agua es opcional según las recomendaciones de HUD/EPA.
Nuestro costo típico con todas las pruebas, laboratorios, recomendaciones, certificaciones y el informe final es de $675 .00 para una casa de un solo nivel de 3 dormitorios (incluye hasta 15 muestras de laboratorio).
Puede combinar una inspección de plomo del Capítulo 7 con una evaluación de riesgos del Capítulo 5. El costo típico de la inspección combinada para una casa de un solo nivel de 3 habitaciones es de $ 850.00
Para obtener más información sobre el Protocolo del Capítulo 5, consulte el Directrices del capítulo 5 de la EPA .
Inspección de autorización de pintura con plomo
Inspección de autorización de la Sección 8 de GA
Este es el Protocolo HUD/EPA del Capítulo 15. Lo realiza un inspector principal o un evaluador de riesgos con licencia. Se necesita una inspección de plomo/evaluación de riesgos previa con un alcance de trabajo O la autorización se convierte en una evaluación de riesgos/autorización. Se realiza una inspección visual superficie por superficie para determinar la presencia de cualquier pintura deteriorada remanente, superficies de impacto por fricción o áreas peligrosas, incluidos pedacitos de pintura o polvo de pintura. Se supone que todos los componentes contienen pintura con plomo a menos que se pruebe la presencia de pintura a base de plomo.
Si todos los componentes pintados están intactos, cubiertos o reemplazados, el área está limpia, no hay polvo ni pedacitos de pintura exterior, las muestras de polvo se toman al azar de cada habitación de un piso, alféizar de ventana o una combinación de pozo de ventana de piso. En el exterior, se tomarán muestras de cualquier suelo descubierto. Las toallitas para el polvo y la tierra se envían a un laboratorio y, si pasan, se otorga un Certificado de cumplimiento de plomo a la unidad/propiedad.
Nuestro costo típico con todas las pruebas, laboratorios, recomendaciones de fallas (si corresponde), certificaciones y el informe final es de $675.00 por prueba para una casa de un solo nivel de 3 habitaciones, agregue $45.00 por cada habitación adicional (incluye hasta 15 muestras de laboratorio).
Para obtener más información sobre el Protocolo del Capítulo 15, consulte el Directrices del Capítulo 15 de la EPA .
Esta es una Inspección de Autorización del Capítulo 15 modificada. Es necesaria una copia de la hoja de infracción. Podemos obtener uno cuando se proporciona la identificación del evento en la documentación.
Los componentes citados deben estabilizarse y recubrirse, reemplazarse o cubrirse con todas las superficies dentro de la habitación limpias y sin astillas ni polvo para su inspección.
Si los componentes no contienen plomo según lo determina el dispositivo XRF, se emite un certificado sin plomo para los componentes citados; de lo contrario, se deben recolectar muestras de polvo y enviarlas a un laboratorio para su aprobación. Una vez que las muestras pasen, se emitirá un Certificado de conformidad con el plomo para los componentes citados. Esto satisfará todos los requisitos de GAHA.
Nuestro costo típico con todas las pruebas, laboratorios, recomendaciones fallidas (si corresponde), certificaciones y el informe final es de $325.00.
***Las reinspecciones cuestan $175.00